2002〜2012年築, 専有面積56.96㎡〜76.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズ西葛西プライムマークス
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2007年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,597万円
83.6万円/㎡
2,664
4,619
6,574
8,530
AI査定結果
推定相場価格
5,597万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜6,574万円
69.0万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズ西葛西プライムマークス
5,980万円（89.3万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 5,980万円 | 89.3万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,580万円 | 81.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 6,880万円 | 88.5万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,590万円 | 78.5万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 6,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,790万円 | 81.3万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,780万円 | 81.7万円 | 9階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,880万円 | 82.6万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 6,580万円 | 84.6万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,980万円 | 89.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/03 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,680万円 | 102.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 6,280万円 | 92.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,900万円 | 95.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/17 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2023/12/23 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 4,400万円 | 75.0万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/02 | ミオカステーロ新小岩 江戸川区東小岩二丁目 | 小岩駅17分 | 6,280万円 | 80.6万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | グローリオ船堀リエラ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅6分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | イニシア船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅13分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/13 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション平井
東京都江戸川区平井一丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
タカエイマンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
サンクレイドル船堀
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 14分
2014年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
ルネサンス小岩ブライトアリーナ
東京都江戸川区北小岩二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 9分
2013年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
中葛西グリーンホームズ2
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 13分
2008年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
ブリリア大島小松川公園
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
2008年築 / 20階建 / 230戸 / RC造
プレシス小岩イデアル
東京都江戸川区西小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 3分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造